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청년·신혼부부를 위한 전세보증금 반환보증 보증료 지원 혜택

 

청년·신혼부부를 위한 전세보증금 반환보증 보증료 지원 혜택

전세보증금 반환보증이란?

전세보증금 반환보증은 전세계약 종료 후 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 보증기관이 대신 보증금을 지급하는 제도입니다. 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)에서 제공하며, 임차인을 전세 사기와 같은 위험으로부터 보호합니다.

전세보증금 반환보증 보증료 계산 방법

보증료는 보증금액, 보증료율, 계약기간에 따라 계산됩니다.

보증료 공식
보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 계약기간

보증료율 비교

구분	HUG (주택도시보증공사)	SGI (서울보증보험)	HF (한국주택금융공사)
보증료율	연 0.115%~0.154%	아파트: 연 0.138%	최대 연 0.04%
주요 특징	소득 및 주택 유형 따라 차등	주택유형별 차등 적용	가장 낮은 보증료율

예시 계산
전세보증금 2억 원, 아파트, 2년 계약, HUG 이용 시:
2억 원 × 0.122% × 2년 = 488,000원 (월 약 20,333원)

 

 

전세사기 예방 서울시 전세보증금 반환보증 지원 - 국민을 위한 경제가이드

전세보증금 반환보증 보증료 지원 조건과 신청 방법 - 뉴테크리뷰

 

전세보증금 반환보증 보증료 지원 대상

보증료 지원 대상은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

지원 대상 조건

• 무주택 임차인
• 임차보증금 3억 원 이하
• 소득 기준:
  • 청년(만 19~39세): 연소득 5천만 원 이하
  • 신혼부부: 부부 합산 연소득 7.5천만 원 이하

지원 내용 비교

지원 대상	지원 내용
청년, 신혼부부	보증료 전액 지원 (최대 30만 원)
일반 임차인	보증료 90% 지원 (최대 30만 원)

전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 방법

신청 절차

1. 보증료 지원 가능 여부 확인
2. 구비 서류 준비
3. 신청 방법 선택:
   • 오프라인: 관할 구청 방문
   • 온라인: 정부24 또는 경기민원24 등

구비 서류

제출 서류	상세 내용
보증료 지원 신청서 및 서약서	신청서 양식에 맞춰 작성
전세보증금 반환보증 보증서	보증기관에서 발급받은 보증서
보증료 납부 증빙서류	납부액 기재, 일부 기관은 보증서 대체 가능
임대차계약서	확정일자 포함
부동산 등기사항 전부증명서	주택 소유 확인용
주민등록등본	행정정보 이용 불가능 시 제출
소득금액증명	전년도 소득 증빙, 무소득자는 사실증명 제출
신분증 및 통장 사본	신원 확인 및 지원금 지급용

전세보증금 반환보증 혜택 및 주의사항

• 혜택: 임차인은 보증료 지원을 통해 전세 사기 위험으로부터 보호받을 수 있습니다.
• 주의사항:
  • 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급된 것만 인정됩니다.
  • 소득이 없는 경우 반드시 ‘사실증명(신고사실없음)’을 제출해야 합니다.

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위 내용을 참고해 전세보증금 반환보증을 신청하고 안전한 주거 환경을 마련하세요!

 

 

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